земельный участок — часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу.
Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в Едином государственном реестре недвижимости. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение (которое может изменяться) и разрешенное использование[. Согласно Земельному кодексу России, границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами Земельный участок — это ограниченная по площади и местоположению часть земельной поверхности Земли, которая может иметь определенное назначение и использоваться для различных целей. Земельные участки обычно выделяются и регистрируются в соответствии с законодательством и правилами участкового планирования (п. 3 ст. 6 ЗК РФ). Важные характеристики земельных участков могут включать в себя: Площадь: Это общая площадь земли, которая включена в участок. Площадь участка может быть разной и зависит от его назначения и местоположения. Местоположение: Участок имеет определенное местоположение и географические координаты. Оно может быть указано с использованием адреса, координат GPS или других методов. Назначение: Земельный участок может быть предназначен для различных целей, таких как жилая застройка, коммерческая деятельность, сельское или садоводческое хозяйство, промышленность, рекреация и т. д. Назначение участка определяется земельным законодательством и участковым планированием. Права собственности: Участок может находиться в частной или государственной собственности. Права на земельный участок регулируются законами и могут быть оформлены в соответствующих документах. Граничные характеристики: Земельный участок имеет свои граничные характеристики, которые определяют его контур и границы. Границы могут быть отмечены на местности или указаны в кадастровых и топографических планах. Земельные участки могут использоваться для строительства жилых или коммерческих зданий, для сельскохозяйственных целей, для организации приусадебных участков, для промышленных или рекреационных целей, в зависимости от их назначения и законодательства. Управление земельными участками, их продажа и использование подчиняются законам и регуляциям, установленным в каждой стране.
