Мультиарендность — это концепция или модель использования одного объекта недвижимости несколькими арендаторами одновременно. Такой подход широко применяется в коммерческой и жилой недвижимости, а также в сфере коворкингов, торговых центров и офисных комплексов. Основная идея мультиарендности заключается в рациональном и эффективном использовании площади: вместо аренды целого здания или помещения одним арендатором, пространство делится на отдельные части, которые сдаются разным компаниям или частным лицам. Это позволяет собственнику увеличить доход от объекта, а арендаторам — получить офис или помещение по более доступной цене и с необходимыми удобствами. Мультиарендность имеет ряд преимуществ. Для собственников — это стабильный денежный поток и снижение рисков простоя помещений. Для арендаторов — гибкость условий, возможность аренды небольших площадей, а также совместное использование инфраструктуры и сервисов (например, ресепшн, охрана, уборка). Особенно востребована мультиарендность в сегментах коворкингов и бизнес-центров, где разные компании размещаются в одном здании. Однако мультиарендность требует продуманного управления, включая координацию арендаторов, контроль за общими зонами и своевременное обслуживание объекта. В целом, мультиарендность — это современный и эффективный способ организации использования недвижимости, который выгоден и собственникам, и арендаторам.